Двадцать пять лет назад доктор Уолтер Ньюман, работавший в психиатрической клинике «Эджвуд», проводил рискованные эксперименты с ДНК, с целью найти универсальное средство для лечения большинства заболеваний. Однако один из экспериментов вышел из-под контроля и привел к тому, что у Уолтера родилась дочка — деформированное и уродливое существо, несущее серьезную угрозу обществу. В наши дни группа подростков во главе с Лиз Холлиман находят убежище в здании бывшей клиники «Эджвуд», еще не подозревая, какая опасность их подстерегает впереди...