10-летняя Фанни Прайс, рожденная в нищей семье, отдается матерью на воспитание в поместье Мэнсфилд-парк к своим зажиточным дяде и тете, сэру Томасу и леди Бертрам. На протяжении нескольких лет девочка терпит пренебрежительное отношение со стороны опекунов и дружит лишь с добросердечным ровесником, своим кузеном Эдмундом. Когда Фанни исполняется 18 лет, сэр Томас отбывает в длительную командировку на Антигуа, что дает возможность девушке вздохнуть полной грудью, но аккурат в этот момент по соседству поселяются друзья семейства, молодой ловелас Генри Кроуфорд и его лицемерная сестра Мэри, которые привносят в жизнь главной героини новые испытания.