В секретной исследовательской лаборатории гениальный ученый Мали превращает наемников, убитых в бою, в свирепых зомби-ниндзя, уничтожающих все живое на собственном пути. Оказавшись замкнутыми в высотном здании, эта беспощадная команда убийц приступает к уничтожению ничего не подозревающих мирных жителей, но впоследствии сталкивается с достойным противником — элитным подразделением спецназа. Пока бойцы оперативной группы полагают, что сражение с убийцами будет для них легкой прогулкой, зомби-ниндзя неожиданно оказываются крайне способными бойцами...