Челночница Зина Комарова, живущая в столичной коммунальной квартире, делит квадратные метры с двумя «божьими одуванчиками», пенсионерками Марьей Ивановной и Дарьей Михайловной, частыми гостями которых являются старший по подъезду, галантный Василий Адамович и юная биологичка с верхнего этажа Светлана. Жизнь начинающей предпринимательницы переворачивается с ног на голову, когда ее жених Николай Будько приносит в подарок краденого белого щенка Епифания, а сам женится на дочери большого начальника. Щенок, постепенно превратившийся в крупного, дружелюбного пса, становится объектом ненависти, но в итоге вместе со старушками помогает Зине обрести новое счастье.