Кэти Харпер и трое ее детей переезжают в свой новый дом — скрипучий, старинный особняк, в котором долгое время не обитали люди. Кэти пытается создать у детей впечатление, что это место станет их домом на долгие годы, а тем временем семья обнаруживает, что в вентиляционных отверстиях особняка может существовать нечто необъяснимое. Когда босс Кэти Рик посещает дом, чтобы предложить своей сотруднице повышение и возможность переезда, обитающий внутри особняка монстр делает все возможное, чтобы Кэти не получила долгожданную работу, а Рик покинул обитель чудовища. По мере того как семья Харперов оказывается во власти монстра, Кэти и ее дети вынуждены бороться не только за собственное будущее, но и за свои жизни…