Молодая пара Райан и Джулс переезжает через всю страну в поисках нового начала и вкладывает все свои средства в покупку дома мечты. Однако радость быстро сменяется тревогой: дом оказывается не просто старым, а по-настоящему проклятым. Попытка наладить контакт с соседями не дает результата — атмосфера становится все более напряженной. Первую же ночь в доме нарушает загадочный незнакомец Макс, который внезапно селится с ними без приглашения. Со временем ситуация лишь ухудшается, ведь Райан и Джулс осознают, что в доме обитают призраки. Сначала они узнают, что их «соседка» Пегги — на самом деле дух, а вскоре выясняется, что с ней живут два призрака — Эсли и Гэвин.